1999〜2009年築, 専有面積54.72㎡〜74.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グラーサ経堂桜丘
東京都世田谷区桜丘二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩6分
2004年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
7,239万円
111.9万円/㎡
2,962
5,814
8,665
11,517
AI査定結果
推定相場価格
7,239万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,814万円〜8,665万円
89.8万円/㎡〜133.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月13日
グラーサ経堂桜丘
6,980万円（107.8万円/㎡）/ 2階 / 64.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は105.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 6,980万円 | 107.8万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 7,380万円 | 118.5万円 | 2階 | 62.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 6,700万円 | 102.6万円 | 2階 | 65.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 6,450万円 | 99.7万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 6,490万円 | 100.3万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 6,680万円 | 103.2万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 6,880万円 | 106.3万円 | 2階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | グラーサ経堂桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅6分 | 6,980万円 | 107.8万円 | 64.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/13 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,799万円 | 82.8万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/28 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/29 | SANCTUS千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/20 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,950万円 | 114.2万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/31 | クリオ千歳烏山壱番館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,880万円 | 89.9万円 | 65.41㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクタス千歳烏山エスト 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,999万円 | 94.1万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/14 | パルテール富士見ケ丘 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 6,980万円 | 98.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 8,280万円 | 112.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/01 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,499万円 | 96.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/09 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,999万円 | 117.5万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。